Richiesta attestazione per idoneità alloggiativa


Che cosa e' e a che cosa serve: 

L'attestazione di idoneità alloggio è un documento che attesta quante persone possono abitare in un alloggio. Tale idoneità è rilasciata con riferimento sia ai requisiti minimi di superficie dello stesso, in relazione al numero degli occupanti, sia in ordine alle caratteristiche igienico sanitarie.

Chi può presentarla: 
  • proprietario dell’immobile;
  • comproprietario dell’immobile;
  • conduttore dell’immobile;
  • delegato dal proprietario dell’immobile.
Documentazione richiesta: 
  • dichiarazione sostitutiva di notorietà come da modello allegato;
  • planimetria catastale dell’appartamento o planimetria predisposta da un tecnico iscritto all’albo, con indicati gli estremi catastali;
  • estremi autorizzativi dell’immobile e relativa agibilità;
  • certificazioni ex legge 46/90 o D.M. 37/08 attestante l’idoneità degli impianti tecnologici alla legislazione vigente;
  • copia del contratto di locazione registrato oppure atto notarile di proprietà dell’immobile.
Quando: 
  • Ai fini del ricongiungimento familiare;
  • permesso di soggiorno (richiesta o rinnovo;
  • carta di soggiorno (richiesta o rinnovo;
  • per richiesta di certificazione comunale attestante che l’alloggio risulti conforme ai requisiti igienico-sanitari.
Tempi: 

Il certificato ha validità di sei mesi dal momento del rilascio ai sensi dell’art. 41 del D.Lgs. 445/2000 e s.m.i.

Costi: 
  • versamento dei diritti di segreteria pari ad € 15,00;
  • N. 2 marche da bollo € 16,00, di cui una da apporre sul modello dell’istanza e una sull’attestazione.
Normativa: 
  • Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286 (Legge Turco-Napolitano) "Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero;
  • Decreto Ministeriale 5 luglio 1975, modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896 relativamente all'altezza minima ed ai requisiti igienico sanitari principali dei locali d'abitazione;
  • Articolo 7 del Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192 attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia;
  • Decreto 22 gennaio 2008, n. 37 regolamento concernente l'attuazione dell'articolo 11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici".
Regolamento: 
  • Regolamento Regionale 10 febbraio 2004, n. 01 “Criteri generali per l’assegnazione e la gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica” (Art. 3, comma 41, lett. m) l.r.1/2000;
  • Deliberazione Giunta Regionale Lombardia 16 aprile 2004, n. 7/17176;
  • Deliberazione Giunta Regionale Lombardia 26 novembre 2004, n. 7/19638 “Modificazione allo “Schema di bando tipo per assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica nella Regione Lombardia” e alla “Modulistica per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica “approvati con D.G.R. del 19 marzo 2004, n. 7/16805.
Responsabile del Procedimento: 
Arch. Gianpiero Galati
Ufficio di riferimento: 
Settore Territorio e SUAP