Comunicazione di cessione di fabbricato o di ospitalita' a favore di cittadini stranieri non comunitari o apolidi
La comunicazione di cessione di un fabbricato è una comunicazione obbligatoria che deve essere presentata da parte di chi concede l'uso esclusivo a qualsiasi titolo (vendita, affitto, uso gratuito) di un immobile, o parte di esso, per un periodo superiore a 30 giorni.
L'obbligo della comunicazione di cessione di fabbricato è stato assorbito dalla registrazione del contratto di vendita o locazione (Circolare ministeriale 31/05/2011 n. 557):
- dal 7 aprile 2011 per i contratti di locazione registrati (Decreto legislativo 14/03/2011 n. 23)
- dal 14 aprile 2011 per i contratti di vendita di immobili registrati (Decreto legge 13/05/2011 n. 70).
Rimane l'obbligo della comunicazione per i casi in cui il contratto non è soggetto alla registrazione (Circolare ministeriale 20/07/2012).
Rimane inoltre l'obbligo di comunicazione della cessione di fabbricato per i casi di cessione di fabbricato o ospitalità a cittadini extracomunitari indipendentemente dalla registrazione del contratto.
Questo obbligo può essere assolto anche mediante la comunicazione di ospitalità. Chiunque cede o offre alloggio a qualsiasi titolo o ospita presso la propria abituale dimora un cittadino straniero non comunitario o apolide, anche se parente o affine, deve presentare una comunicazione entro 48 ore così come previsto dal Decreto legislativo 25/07/1998 n. 286 art. 7.
Offrire alloggio significa:
- ospitare uno straniero non comunitario o apolide, anche se parente o affine
- cedere a uno straniero non comunitario o apolide la proprietà o il godimento di beni immobili, rustici o urbani, situati nel territorio dello Stato.
Copia del documento cessionario (copia del permesso di soggiorno o copia del passaporto)
Copia del documento comprovante la proprietà o il titolo di godimento dell’immobile
L'eventuale PRESENTAZIONE CARTACEA della presente comunicazione potrà avvenire utilizzando il modulo scaricabile che dovrà essere consegnato al Comando di Polizia Locale - Corso Italia, 43 - lunedì e giovedì dalle 9.00 alle 12.00 - mercoledì dalle 16.00 alle 18.00
Circolare ministeriale (Ministero dell'interno) 20/07/2012
Comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza della "cessione di fabbricato" a seguito della registrazione di contratti ai sensi dell'art. 12 del Decreto Legge 21/03/1978, n.59 convertito dalla legge 18/05/1978, n.191.
Decreto legge 20/06/2012 n. 79
Misure urgenti per garantire la sicurezza dei cittadini, per assicurare la funzionalità del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e di altre strutture dell'Amministrazione dell'interno, nonché in materia di Fondo nazionale per il Servizio civile.
Circolare ministeriale (Ministero dell'interno) 31/05/2011 n. 557
Comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza della "cessioni di fabbricato" a seguito della registrazione del contratto di locazione o di vendita di un immobile.
Disciplina dei soggiorni di breve durata degli stranieri per visite, affari, turismo e studio
Decreto legislativo 25/07/1998 n. 286
Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero.
Decreto legge 21/03/1978 n. 59
Norme penali e processuali per la prevenzione e la repressione di gravi reati.